SELARL Maître Hélène COTTENEST-VAUBOURGEIX & Julie RINGUET Notaires - FRESNOY LE GRAND
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Vente Maison - 6 pièce(s) BOHAIN EN VERMANDOIS (02)

209 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 209 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BOHAIN EN VERMANDOIS (02110)

Commune de Bohain en Vermandois : en Exclusivité - Bien rare et recherché : pavillon individuel construit en 2008, en briques creuses, couvert en tuiles, en parfait état et comprenant : couloir d'entrée, WC, salon/salle à manger (feu à bois) donnant par verrière sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), couloir desservant trois chambres, une salle de douches à l'italienne, sous-sol complet avec garage deux véhicules, une pièce isolée, lingerie et rangement, terrasse en parfait état avec store ban électrique, potager, verger, bassin d'ornement, dépendance construite en briques, couverte en tuiles, jardin le tout sur 1314m² entièrement clos at sans vis à vis, portail et porte de garage électriques,  type de bien : Maison; référence : 02051-1086160; 209 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Julie RINGUET, Mobile : 06 72 65 70 74, Email : immobilier@02051.notaires.fr; surface habitable (m²) : 95.38; Commune : BOHAIN-EN-VERMANDOIS; 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=3401#tarifs

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95.38 m²
Surface terrain 1314 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 02051-1086160
Date de mise à jour 07/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Julie RINGUET
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Location
Téléphone : 0323668627
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MANDAT DE VENTE

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

120 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 07/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1500 €

Année de référence : 2025

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